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值得一提的是,二胎房貸基本上都是沒有「寬限期」,且需以「本息攤還」的方式還款,代表著每期都得繳納二胎的房貸的貸款本金與利息。因此在申貸二胎房貸前,務必得審慎檢視自己的還款能力。
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台北房屋二胎 若個人工作條件不錯,提出工作收入證明就可以提高借款額度;或者貸款人也能主動提供保證人來為自己加分。
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借款人必須有良好的信用記錄,無嚴重逾期或不良信用記錄,另外信用報告中負債比例不能過高。
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第一順位的房屋的貸款餘額不能過高,通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。
需要有一定的還款能力,比方說要提供收入證明、薪轉證明、勞健保證明等等。
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